- Living area
- About 139 m²
- Plot area
- About 298 m²
- Year built
- Built in 1980
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
Prachtig met vrij uitzicht, direct aan openbaar groen en een doodlopende straat is
deze ruime 2/1 kapwoning met garage, 4 slaapkamers en 8 zonnepanelen gelegen.
Woonoppervlakte 139m²
Overige inpandige ruimte 20m²
Inhoud 554m3
Perceeloppervlakte 298m²
OMSCHRIJVING
De woning is gebouwd in 1980 en goed onderhouden. De L-vormige woonkamer heeft een fraai uitzicht op een groot grasveld met grote bomen, vanuit de bijkeuken is er toegang tot de garage. De zonnepanelen zijn vorig jaar geplaatst en de badkamer is ook geschikt voor hulpbehoevende mensen. De besloten tuin is gesitueerd op het zuiden.
Wilt u alvast een digitale bezichtiging? Klik dan op de 3D-tour onder de foto en loop stap voor stap, met de nieuwe functie Matterport, door de woning. U kunt in alle hoeken kijken.
OMGEVING
Deze kindvriendelijke woonwijk is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen. Ook een overdekt zwembad, een sporthal, verschillende sportverenigingen en een manege zijn vlakbij gelegen. Het gezellige en actieve Drentse dorp Roden biedt alles op het gebied van winkels, sport en ontspanning, en heeft een bosrijke omgeving. Op 15 respectievelijk 20 autominuten afstand bevinden zich de steden Groningen en Assen. Meerdere keren per uur gaat er een bus naar Groningen.
INDELING
Begane grond: hal/entree, woonkamer met open haard en open keuken samen groot 43 m², royale bijkeuken 12 m²met toegang tot de garage 20,5 m².
1e etage: overloop, 3 slaapkamers respectievelijk groot 9,5m², 10,5m² en 15m², badkamer met ruime douche, toilet en badkamer.
2e etage: ruime overloop, 4e slaapkamer van 12m².
De huidige bewoners hebben hier 36 jaar met veel plezier gewoond.
Bijzonderheden:
- 8 zonnepanelen (2023)
- Hard houten kozijnen
- Badkamer verbouwd in 2019
- Elektrische screens
- Zeer ruime bijkeuken
Onze foto’s worden gemaakt met een normale lens (geen groothoek) waardoor ze waarheidsgetrouw zijn en de ruimten in werkelijkheid niet tegenvallen.
WILT U EEN VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING?
Open Funda op uw laptop of smartphone en open de woning. Druk op 3D TOUR en daarna op play.
All media
Floor plans
Transfer
- Asking price
- €450,000 k.k.
- Status
- Under bid
- Acceptance
- By arrangement
Construction
- Object type
- Single-family house, semi-detached house
- Type of construction
- Existing construction
- Year built
- 1980
- Type of roof
- Saddle roof covered with tiles
Area and content
- Living area
- 139 m²
- Plot area
- 298 m²
- Content
- 554 m³
- Building built. outdoor space
- 8 m²
Classification
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, toilet, and sink
- Number of residential floors
- 3 floors
- Facilities
- Outdoor awning
Energy
- Energy label
- C
- Energy label registration
- 11-07-2024
- Isolatie
- Roof insulation, partial double glazing and wall insulation
- Heating
- Boiler
- Hot water
- Boiler
- Cv kettle
- Intergas hre (gas fired combi boiler from 2018, owned)
Outdoor space
- Location
- In wooded area, in residential area and open view
- Garden
- Backyard and front yard
- Afmetingen achtertuin
- 130 m² (17.00 meters deep and 9.50 meters wide)
- garden location
- Located south facing accessible by back entrance
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facility
- On private property
Energy consumption in Roden
Energy label this property
Energielabel C
Publishing energy label: 11-07-2024
Power consumption per year
(Average semi-detached in Roden)
Gas consumption per year
(Average semi-detached in Roden)
* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property
Indication of mortgage costs
Own deposit:
Savings / surplus value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
2,68% - HypotrustWoon Bewust H... - NHG
3,69% - VennHypotheek - 80%
Lowest 20-year interest rate
3,58% - Lloyds BankHypotheek - NHG
3,87% - AttensHypotheek - 80%
Lowest 30-year interest rate
3,80% - Lloyds BankHypotheek - NHG
3,89% - AttensHypotheek - 80%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (3.69% zonder NHG) was checked on 14-11-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.
Documentation
Cadastral map
Living Environment
Visit our website
Viewing
Bid on this property
Valuation
Zoekopdracht
Download all
Viewing solar borders
On the map
Residents in Roden
Cijfers voor postcodegebied 9301
- Total population
- 11310 inhabitants
- Men
- 48%
- Women
- 52%
Residents in Roden
Cijfers voor postcodegebied 9301
- up to 15 years
- 14%
- 15 to 25 years
- 9%
- 25 to 35 years
- 18%
- 45 to 65 years
- 26%
- 65 and older
- 34%
Households in Roden
Cijfers voor postcodegebied 9301
- Single without children
- 35%
- Multi-person without children
- 37%
- Households without children
- 72%
Households in Roden
Cijfers voor postcodegebied 9301
- Households with one child
- 7%
- Households with multiple children
- 21%
- Households with children
- 28%
Homes in Roden
Cijfers voor postcodegebied 9301
- Houses before 1945
- 3%
- Houses between 1945 and 1965
- 15%
- Houses between 1965 and 1975
- 44%
- Houses between 1975 and 1985
- 14%
- Houses between 1985 and 1995
- 10%
Homes in Roden
Cijfers voor postcodegebied 9301
- Homes between 1995 and 2005
- 8%
- Homes between 2005 and 2015
- 4%
- Homes after 2015
- 2%
- Rental properties
- 40%
- Homes for sale
- 60%
Other in Roden
Cijfers voor postcodegebied 9301
- Average WOZ value
- € 217.000,-
- Persons under 65 with benefits
- 8%
Other in Roden
Cijfers voor postcodegebied 9301
- Addresses per km²
- 1126
- Urbanity (scale of 1 to 5)
- 60%
If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.
Latest reviews
-
Ir. Mentropweg 40
All the communications and service provided was perfect, I only dropped the rate because of the pictures used in the ad, as I went thru with...
-
Brinkweg 15 A
Peter's Makelaardij een zorgvuldige goede, betrouwbaar en snelle communicatie.En goed overleg mogelijk.
-
De Wouden 17
Alles verliep vlekkeloos. Hele vriendelijke mensen. Mooie foto's en en prachtig filmpje.Aanrader deze makelaar en zou zeker in de toekomst w...
